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1. 개요
부동산 대출 채권 분야의 STO(토큰 증권) 사업자로, 대출 채권 부문 독점 사업권을 가지고 있다. 현재 2023년 하반기 플랫폼 출시를 목표로 준비 중에 있다.2. 설립, 배경
신한투자증권, 이지스자산운용, EQBR이 2021년 5월에 함께 설립 후 8월에 출자했다. 부동산 대체투자 영역의 대장격인 이지스자산운용은 시장을 넓히고 싶었고, 모든 증권사가 STO 사업에 관심 있던 차에 신한투자증권은 선두주자가 되고 싶었다. 여기에 블록체인 기술을 가지고 있는 EQBR의 이해관계가 일치했다.3. 혁신금융인가
대형 상업부동산과 SOC를 기초자산으로 하는 부동산 펀드, 리츠 형태로 개인이 투자할 수는 있었지만, 전반적으로 대체투자 시장은 기관 중심으로 형성되어서 개인이 참여할 여지가 없었다. 이 시장을 혁신금융으로 확대한다는 취지 하에 2022년 12월 혁신금융서비스 샌드박스 지정을 받았다. 이로 인해 최대 2026년까지 토큰 증권의 발행 및 유통이 가능하다.23년 심의 결과, 조각투자 업체 중에 뮤직카우와 에이판다 두 사업자만 혁심금융서비스에 지정됐다. 대형 상업 부동산과 SOC 등의특별자산의 대출채권을 기초로 토큰 증권 형태로 발행하는 게 골자다. 샌드박스에 지정되면서 금융기관 설립에 준하는 조건들을 면제 받음(특례)과 동시에 투자자 보호를 위한 조항들이 들어갔다.
* 금융위원회 보도자료 혁신금융서비스 신규 지정: 블록체인 기반 금전채권 신탁수익증권 거래 플랫폼 서비스