캐피탈랜드 아쎈다스 리츠

캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 Capitaland Ascendas REIT
국적	<colbgcolor=#ffffff,#1f2023> [[싱가포르| 파일:싱가포르 국기.svg 싱가포르 ]][[틀:국기| 파일: 특별행정구기.svg 행정구 ]][[틀:국기| 파일: 기.svg 속령 ]]
창립	2002년 ([age(2002-11-19)]년 전)
모회사	[[캐피탈랜드| ]]
신용 등급	A3 ( 무디스)
관련 주식	[[싱가포르| ]] A17U
홈페이지

1. 개요

2. 연혁

• 2002년, 아쎈다스자산운용 (Ascendas Pte., Ltd.)가 아쎈다스 리츠 (Ascendas REIT)를 설립했다.

• 2002년 11월 19일, 아쎈다스 리츠가 싱가포르 증시에 상장되었다.

• 2019년 1월, 캐피탈랜드투자운용이 아쎈다스자산운용을 인수함에 따라서 아쎈다스 리츠가 캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 (Capitaland Ascendas REIT; CLAR)로 이름이 바뀌었다.

• 2020년, 배당 주기가 분기 단위에서 반기 단위로 바뀌었다.

3. 현황

• 아쎈다스 리츠의 순자산 중에서 40%가 사무실, 8%가 생명공학 연구실, 25%가 물류창고, 8%가 데이터 센터, 19%가 기타 산업용 시설로 구성되어 있다.

• 아쎈다스 리츠의 순자산 중에서 싱가포르 부동산이 62%, 미국 부동산이 15%, 호주 부동산이 14%, 영국 및 유럽 부동산이 9%를 차지한다.

• 아쎈다스 리츠는 첨단산업 관련 시설과 물류창고를 핵심 자산으로 하는 글로벌 리츠지만 동시에 보수적인 자금 운용을 통한 안정적인 배당성장성을 추구한다. 그래서 무디스로부터 A3 (A-) 신용등급을 받았다.

4. 실적