중앙공원 롯데캐슬 시그니처

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조감도



<colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 명칭		중앙공원 롯데캐슬 시그니처
영문 명칭		CENTRAL PARK LOTTE CASTLE Signature
종류		아파트
브랜드		롯데캐슬
주소	<colbgcolor=#987e52><colcolor=#fff> 1BL	광주광역시 서구 화정동 457-20 일원
	2-1BL	광주광역시 서구 금호동 80 일원
	2-2BL	광주광역시 서구 풍암동 569 일원
입주		2027년 (예정)
동수	1BL	12개동
	2-1BL	13개동
	2-2BL	14개동
층수		지하 2~3층, 지상 10~28층
세대수	1BL	929세대
	2-1BL	915세대
	2-2BL	928세대
	총 2,772세대
면적	1BL	114㎡, 119㎡A·B, 135㎡A·B, 211㎡P, 233㎡P
	2BL	84㎡A·B[1], 102㎡, 121㎡, 139㎡A·B·C·D, 166㎡
주차 대수	1BL	1,941대 (세대당 2.09대)
	2-1BL	1,658대 (세대당 1.83대)
	2-2BL	1,759대 (세대당 1.91대)
시공사		롯데건설

1. 개요2. 연혁3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설3.2. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 위치4.2. 교통

4.2.1. 시내버스4.2.2. 도시철도

4.3. 교육

5. 관련 문서

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1. 개요

광주광역시 서구 화정동, 금호동, 풍암동에 걸쳐서 조성되는 총 2,772세대 규모의 대단지 아파트.

광주 중앙공원1지구 민간공원 특례사업의 일환으로, 빛고을중앙공원개발이 시행하고 롯데건설이 단독으로 시공하였다.

2. 연혁

광주 중앙공원은 도심 확장으로 인한 녹지 공간 확보와 시민의 휴식처 제공을 위해 지난 1975년 근린공원으로 지정되었으며, 1992년에 전체면적의 7% 정도만 공원으로 조성되었고 나머지 93%는 예산부족, 방치되어 왔으나 2020년에 시행된 도시공원 일몰제로 인해 녹지공간이 사라질 위기에 처하자 광주광역시는 민간공원 특례사업을 통해 공원을 지키기 위해 2020년 1월 설립된 빛고을중앙공원개발과 손을 잡았고 중앙공원 일부에 아파트를 지을 수 있도록 했고 대신 분양수익으로 공원을 조성해서 시에 기부채납하도록 했다.

2024년 4월, ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’라는 이름으로 분양한다.

3. 특징 및 시설

3개의 단지로 나눠져 있으며 민간공원 특례사업을 통해 지어지는 아파트이다 보니 중앙공원이 단지를 품고 있는 형상이다.

광주에서 처음으로 프리미엄 브랜드인 ‘롯데캐슬 시그니처’를 사용한 고급 단지로 이름에 걸 맞는 수준을 보여준다. 처음부터 롯데캐슬로 지어진 단지로 한정한다면 광주 최초의 롯데캐슬이 되기도 한다.[2]

외관은 커튼월룩과 유리난간으로 마감되어 매우 고급스럽고 깔끔한 분위기를 자아내고 내부에는 하이엔드급 수입산 마감재로 마감된다.

1블록의 경우 ‘국민평수‘라고 부르는 34평형을 완전히 배제시키고 그보다 큰 44평형부터 시작하여 최대 90평형의 펜트하우스까지 존재하기 때문에 고급 단지라고 불려도 전혀 손색이 없고, 2블록은 34평형이 있긴 하나 비중이 절반도 안되기 때문에 상무센트럴자이 등 서구에서 비교되는 타 단지와 비슷한 수준이다.

껍데기만 고급인 단지가 아니라는 것은 주차대수에서 증명되는데, 모든 단지가 세대당 2대 수준의 주차장이 제공된다. 그리고 확장형 주차장과 전기차 충전기도 상당수 존재하여 입주민 간에 발생할 수 있는 주차갈등은 거의 원천적으로 방지하고 있다.