신반포 르엘


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<colbgcolor=#8D714B><colcolor=#fff> 명칭	신반포 르엘
영문 명칭	SINBANPO LE \| EL
종류	아파트
브랜드	르엘
주소	서울특별시 서초구 잠원동 52-2
입주	2023년 6월
동수	3개동
층수	지하 3층, 지상 14~35층
세대수	330세대
면적	49㎡, 59㎡, 84㎡, 107㎡, 118㎡
시공사	롯데건설
주차대수	529대 (세대당 1.88대)

1. 개요2. 역사3. 주변 환경

3.1. 교통

3.1.1. 도로3.1.2. 철도3.1.3. 버스

3.2. 교육

4. 둘러보기

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1. 개요

서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트로 신반포한신아파트 13차를 재건축하여 지어졌다.

2. 역사

원래 이 아파트는 한신공영이 시공한 신반포 13차로서 지하 1층 ~ 지상 12층, 3개동, 총 180가구(전용면적 84~127㎡) 규모로 1982년 준공되었다.

2000년대 초반, 준공 후 20년이 지난 시점에 리모델링이 추진하였다. 이 당시 동부건설이 삼성물산과 GS건설을 꺾고, 시공사로 선정되는 대이변을 보여줬다. 기사 사업진행 3년만에 착공을 위한 모든 허가를 마치는 등 빠른 진행속도를 보여줬으나,[1] 리모델링의 수익성과 실효성에 대한 의문으로 번번히 분담금 확정 총회에서 부결이 나 실제 착공으로 이어지지 못했다. 기사

2015년, 기존의 리모델링에서 재건축으로 방향을 전환하였다. 기사 서울시 도시계획위원회에서 용적률 법적 상한치인 299.98%가 적용되었으며, 재건축초과이익환수제마저 피해버렸다. 기사 2017년, 롯데건설이 리모델링 당시 시공사였던 동부건설을 꺾고 시공사로 선정되었다. 기사 2020년, 분양가상한제의 여파로 시세보다 10억이나 저렴한 평당 4849만원에 분양해 최고 574.3:1의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마무리했다. 기사

3. 주변 환경

잠원한강공원

3.1. 교통

3.1.1. 도로

잠원로
나루터로

3.1.2. 철도

잠원역

3.1.3. 버스

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 신반포13차아파트/신반포18차아파트/래미안신반포리버센트아파트/매일상(22175·22176·22179·22180·22589) ||

간선	143 345
지선	4318
마을	서초01

3.2. 교육

4. 둘러보기

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