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최근 수정 시각 : 2024-12-11 15:33:37

둔촌주공아파트

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<colbgcolor=#254aa5> 파일:주공 심볼(1978-2003) 화이트.svg
명칭 둔촌주공아파트
영문 명칭 Dunchon Jugong Apts.
종류 아파트
브랜드 주공아파트
도로명주소 서울특별시 강동구 양재대로 1340 ( 둔촌동)
지번주소 <colbgcolor=#254aa5> 1단지 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1
2단지 서울특별시 강동구 둔촌동 174-1
3단지 서울특별시 강동구 둔촌동 176-1
4단지 서울특별시 강동구 둔촌동 172-1
준공 1979년
입주 1980년 3월[1]
최종 철거 2019년 12월 27일
동수 145개동
면적 22㎡ ~ 112㎡
층수 1단지, 2단지 5층 | 3단지, 4단지 10층
세대수 5,930세대
시공사 대한주택공사
1. 개요2. 연혁3. 시설4. 교육5. 교통6. 여담7. 관련 문서

[clearfix]

1. 개요

파일:22150_18314_1453.jpg
파일:external/res.heraldm.com/20120831000178_1.jpg
서울특별시 강동구 둔촌1동에 위치한 아파트 1979년 준공했으며, 143개동 5,930세대가 거주하고 있었으나, 현재 철거되었다.

해당 부지에 올림픽파크 포레온이라는 명칭의 아파트가 재건축으로 무려 85개동 12,032세대로 지어졌고 2024년말 재건축 공사가 완료되었다.

2. 연혁

강동구/송파구 개발사에서 빼놓고 이야기할 수 없는 단지다. 강동구는 둔촌주공아파트가 지어지기 전까지 천호동과 암사동, 성내동 서부의 번화가를 빼고는 그냥 허허벌판의 논밭이었다.

1970년대 후반 강남의 개발과 더불어 강남의 베드타운으로 강동구[2][3]를 개발하기 시작하였고 잠실주공아파트 다음으로 둔촌주공을 세웠다. 둔촌주공아파트가 지어지면서 강동구는 계획도시로서 발전해 나간다.[4]

1979년 완공되었고 1980년 3월에 둔촌주공2단지가, 1980년 11월에 둔촌주공 1단지, 3단지, 4단지가 입주했다. 이에 맞춰 장충동에 있던 동북중학교 동북고등학교[5]가 이곳으로 이전을 했고 서울둔촌초등학교가 개교했다. 1단지, 3단지, 4단지 입주 때에는 서울위례초등학교도 개교했다.

101동~106동은 다른 동들보다 좀 더 면적도 넓고 천장도 높다. 또한 134-가동, 134-나동은 아예 별개의 건물임에도 다른 번호를 붙이지 않은데다, 다른 동들보다 벽이 더 두껍고 강하게 지어졌다. 현재 이들 건물은 당시 중앙정보부 직원들을 위한 임대주택으로 지어진 것이 정설로 받아들여지고 있다. 1970년대~1980년대 지어진 아파트인만큼, 마냥 썰로만 받아들일 수 없긴 하다. 또한 김구 암살범인 안두희가 126동에 살았다.

1991년부터 둔촌축제라는 주민들만의 축제가 있었다. 이후로 10여 년 간 1년마다 계속 개최되었다. 강동구청 공식 블로그 1992년에 열렸던 제 2회 둔촌축제의 사진들이 남아있다. 또한 둔촌주공아파트 정문(한전 강동지사와 2단지 사이)으로 쭉 들어와 삼거리에 이르면 그 앞 덤불 속에 작은 바위가 하나 숨겨져 있는데 거기에 둔촌축제라고 써져 있다. 예전 보다는 축제 규모가 훨씬 줄어들었지만 바자회, 축구대회, 장기자랑, 가요제, 연예인 초청까지 할 건 다 하며(...) 행사를 한다.[6] '마을에 숨어' 팀에 의하면, 어르신들과 머릿고기를 먹은 기억이 있는 모양. 2016년 4월에 제26회 둔촌축제가 열렸다. 이 때 플랜카드에 38년의 전통이라는 문구가 있어, 2016년 둔촌축제가 38회인 걸로 착각하게 만들지만 실제로 그만큼 오래되지는 않았다. 2017년에 마지막 둔촌축제가 열릴 예정이였으나, 무산되고 말았다.

2.1. 재건축

파일:상세 내용 아이콘.svg   자세한 내용은 올림픽파크 포레온 문서
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용적률이 재건축에 최적화된 아파트라 1990년대부터 논의에 들어갔고 조합의 역사도 상당히 오래된 편이다. 그러다보니 20년이 넘도록 금방 재건축될 것처럼 여기고 관리를 소홀히 한 덕에 엄청 낡게 되었다. 2006년부터 실질적인 재건축 논의가 생겨났으나, 2010년대에 들어서 재건축위원회에서 서로 싸우느라 일이 어떻게 흘러갈지 한치 앞을 내다볼 수 없는 지경이었다.

2016년 9월 24일, 사업자와 주민 사이, 조합장과 주민들 사이에 마찰이 있었다. 무상지분 164% 약속했다 건설사가 약속을 어겨 조합원들이 마찰이 있었다. 무상지분 150%를 조합원들이 수용하는 것으로 관리처분계획이 통과되었다. 시공사는 대우건설, 롯데건설, 현대건설, 현대산업개발이다.[7] #

2017년 상반기에 재건축 계획이 확정되었다. 주민들이 둔촌주공아파트를 떠나면서 추억하자는 운동이 일어났다.
2017년 7월 20일, 재건축 이주가 시작되었다. 6,000세대 가까운 이주수요인데 이주기한은 단 6개월에 불과했다.

2018년 1월 5일, 이주율은 95.2%를 기록했다. #

2018년 1월 19일, 이주 기간이 종료되었다. 5월부터 철거가 계획되어 있었으나 마땅히 갈 집을 구하지 못했는지 퇴거하지 않고 남아있던 몇 집이 있어서, 전면 철거는 9월까지 꽤 늦어졌다.

2018년 5월, 철거 과정의 석면 비산 문제, 안전 문제로 인해 인근 학교 학부모와 갈등이 있었다. #

2019년 1월, 관리처분변경인가를 통해 세대 수가 더 늘었다. 무려 12,032세대에 일반 분양만 5,056세대. 2023년 8월 완공 예정이 잡혔다. #

2019년 상반기 일반분양 예정이었으나 부동산 폭등세에 미뤘다.

2019년 12월 27일, 철거하였다. 철거 이전의 모습은 카카오맵 네이버 지도의 로드뷰를 통해서 모든 단지를 전부 확인할 수 있다.

그렇게 열심히 지어져 마침내 조합설립 19년만인 2024년 11월 25일에 준공승인이 되어 28일부터 입주가 시작되었다. 이로써 기존 최대 단지였던 헬리오시티를 넘어 전국에서 가장 많은 세대 수를 보유하게 된 아파트 단지가 되었다.

철거 이후의 재건축 건설 과정은 올림픽파크 포레온 문서 참고.

3. 시설

4. 교육

5. 교통

6. 여담

7. 관련 문서


[1] 2단지가 제일 먼저 1980년 2월에 입주, 이에 맞춰 서울둔촌초등학교가 개교했고, 1단지는 1980년 3월 3단지, 4단지는 1980년 12월에 입주, 이때 서울위례초등학교가 개교했다. [2] 당시에는 송파구 강동구였다. [3] 건축 시작 시점까지는 강동구도 아니고, 강남구였다. 1979년에 탄천 동쪽이 강남구에서 강동구로 분구되었고, 이후 1988년에 송파구가 다시 분구되었다. [4] 강동구 최초의 아파트단지는 아니다. 이전에 이미 명일시영아파트, 길동아파트, 강동아파트, 암사시영아파트 등 5층 건물 15개동 내외의 소규모 아파트단지들은 있었다. 참고로 명일시영아파트는 LG아파트, 강동아파트는 강동 롯데캐슬 퍼스트 프라이어팰리스, 암사시영아파트는 선사현대아파트로 각각 재건축되었다. [5] 현재 장충동 구 교사는 태광그룹 본사로 사용중이다. [6] 연예인 초청의 경우, 꽤 유명한 연예인이 초청된 적도 있었다. 아무나 부르는 건 아니란 얘기. [7] 4개사는 고덕주공아파트를 재건축한 경험이 있다. 롯데건설은 고덕 롯데캐슬 베네루체, 현대건설은 고덕 그라시움, 고덕 아르테온을 시공한 적이 있으며 대우건설은 고덕 그라시움을 현대와 공동시공했다. 고덕주공아파트 재건축을 제일 먼저 한 건설사는 현대산업개발이다. 2010년 1단지를 고덕 아이파크로 재건축한데 이어 4단지, 5단지를 각각 고덕숲 아이파크, 고덕 센트럴 아이파크로 재건축했다. [8] 행정구역상 성내동이지만 둔촌동역 앞이라 그냥 둔촌시장으로 부른다. [9] 이들 정류장에는 서울 버스 3214, 서울 버스 3316, 서울 버스 3412, 서울 버스 3413, 서울 버스 강동01, 하남 버스 1, 하남 버스 7(-1), 하남 버스 8, 하남 버스 30-5가 정차한다. [10] 차종은 초기에는 새한 BD101, 후에 현대 FB485, 말기에는 차체에 빨간 띠가 둘러진 현대 FB500 좌석형. [11] 차종은 현대 카운티.