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[[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | ||||
| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
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| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#002966><colcolor=#fff> 명칭 | 그랜드센트럴 |
| 영문 명칭 | GRAND CENTRAL |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 광주광역시 동구 경양로 234 ( 계림동) |
| 입주 | 2020년 9월 10일 |
| 동수 | 19개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 26~34층 |
| 높이 | 최고 98.31m |
| 세대수 | 2,336세대 |
| 면적 |
39㎡, 59㎡A·B·C, 75㎡A·B·C, 84㎡A·B·C, 106㎡, 119㎡ |
| 주차대수 | 3,055대 (세대당 1.3대) |
| 시공사 |
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1. 개요
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| 조감도 |
세대 구성으로는 17평 210세대(공공임대), 25평 542세대, 31-32평 759세대, 34-35평 695세대, 44평 64세대, 49평 66세대의 다양한 평형으로 구성되어있으며 총 2,336세대로 2020년 완공 당시에는 단일 단지 기준 광주 최대 규모의 아파트 단지였고 지금은 2,564세대의 무등산자이&어울림 1단지에 밀려 2위이다.
2. 상세
| <colbgcolor=#002966><colcolor=#fff> 사업명 | 계림8구역 주택재개발정비사업 | ||
| 유형 | 재개발 | ||
| 대지면적 | 79,877㎡ | ||
| 연면적 | 364,673.1427㎡ | ||
| 용적률 | 312.95% | <colbgcolor=#002966><colcolor=#fff> 건폐율 | 19.22% |
| 규모 | 지하 2층, 지상 26~34층 | 높이 | 최고 98.31m |
| 착공 | 2017년 10월 | 완공 | 2020년 9월 |
| 시행사 | 계림8구역 주택재개발정비사업조합 | ||
| 시공사 | 호반건설, 중흥건설 | ||
계림8구역 재개발 정비사업을 통해 지어진 아파트이다. 아파트 이름은 호반건설, 중흥건설의 브랜드인 호반베르디움과 중흥S-클래스를 사용하지 않고 그랜드센트럴이라는 자체 네이밍을 사용했다.
주상복합이 아닌 일반 아파트 임에도 토지용도가 일반 주거지역이 아닌 준주거지역이라 용적률이 일반주거지역에서 허락하는 최대한도인 300%를 넘겨서 지을 수 있었다.
3. 특징 및 시설
삼성물산 조경사업팀이 단지내 조경 설계와 시공을 맡았고 지상에 차가 다니지 않는 지상 공원화 단지이다. 잔디마당이 넓어서 날씨가 좋을 때는 관리사무소 주최하에 잔디마당에 텐트를 치거나 돗자리를 깔고 노는 사람들이 많다. 그리고 평지이기 때문에 학령기 아이들과 유아들이 부모와 산책하기 정말 좋다.아파트 자체만 보면 동마다 높이를 달리해 답답해보이지 않고 스카이라인도 자연스럽다.
그랜드센트럴 입주가 거의 완료되면서 2020년 9월 18일 동구가 5년 만에 인구 10만명을 회복했다. 그리고 주변으로 포레나 광주계림(계림3구역), 호반써밋 무등산(계림1구역) 등이 재개발 완료되면 광주 구도심의 새로운 스카이라인을 이루게 될 예정이다.
최근 주차장을 개선하여 2,918대에서 3,055대로 늘렸으며, 덕분에 세대당 1.3대를 주차할 수 있게 되었다. 대단지 아파트인 만큼 지하주차장 공간을 넓게 설계하여 쾌적한 주차공간을 제공한다.
3.1. 주민시설
주민시설로 단지내 어린이집, 테마형 어린이놀이터(숲 속 그루터기, 판다월드, 워터파크, 팜하우스), 수경시설(계곡, 생태연못, 바닥분수), 티하우스, 운동시설 등이 있다.커뮤니티센터에는 남/여 독서실, 휘트니스클럽, GX룸, 북카페, 실내골프연습장, 키즈&맘스클럽, 경로당이 있다.
3.2. 상업시설
준주거지역이라 그런지 단지내 상가 규모가 상당한데, 한 곳에 편중된 형태가 아니라 단지 3면을 성벽처럼 둘러싸듯이 아파트 저층부에 길게 이어진 모습으로 거의 주상복합에 가까운 모습이다.단지 107동과 108동 입구는 상가 방문 차량용이다. 상가를 방문하는 차량은 이쪽으로 진입하여 상가용 지하주차장으로 들어가면 된다.
4. 주변환경
아파트 안에는 꽃들은 물론 나무들이 여러 그루 심어져 있고 인공연못도 있는데다 그곳에 다슬기, 개구리까지 산다.4.1. 위치
광주 구도심의 중심부에 있다. 계림동과 대인동이 맞닿는 곳에 있어 구도심의 인프라를 이용할 수 있어 인프라가 잘 형성되어 있다.4.2. 편의 시설
노후주택가를 재개발한 아파트라 주변환경이 좋은 편은 아니다. 그러나 아파트 건설에 맞춰서 주변 재개발이 다수 진행되고 있어 이들의 재개발이 완료될 경우 주변 환경은 꽤 개선될 것으로 예상된다.도보 5분 거리에 롯데백화점 광주점, 홈플러스 광주계림점이 있고 바로 옆에는 전통시장인 대인시장이 있다.
4.3. 교통
금남로5가역이 도보로 평균 12분거리에 있어서 도시철도 이용이 가능하다.단지 주변에 대인광장(동)/동계천정류장[1]과 동부소방서정류장[2]이 있다.
광주역과 가까워 이용이 가능하다.
옛 구도심 도로 인프라를 사용하기 때문에 광주 곳곳으로 가는 도로가 많다.