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| <colbgcolor=#084F51><colcolor=#fff> 명칭 | 인덕원 푸르지오 엘센트로 |
| 영문 명칭 | Indeogwon PRUGIO El Centro |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 푸르지오 |
| 주소 | 경기도 의왕시 안양판교로 100 ( 포일동) |
| 입주 | 2019년 11월 |
| 동수 | 12개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 27~43층 |
| 세대수 | 1,774세대 |
| 면적 | 84㎡A·B·C, 99㎡ |
| 시공사 | 대우건설 |
| 주차대수 | 2,258대 (세대당 1.27대) |
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1. 개요
경기도 의왕시 포일동에 위치한 한국농어촌공사 이전 부지에 지어진 아파트 단지이다.북동쪽 단지앞으로는 안양과 판교를 잇는 8차선 도로인 안양판교로가 있으며, 남서쪽으로는 학의천이 흐르고 있다.
지하2층~지상43층 12개동, 전용면적 84~99㎡(30~40평형)의 중대형 평수로만 이루어진 1774세대의 대단지 아파트로, 인근지역을 대표하는 랜드마크 단지 중 하나 이다.
2. 역사
과거 한국농어촌공사 본사가 있던 부지로, 2014년 한국농어촌공사가 전라남도 나주시의 빛가람혁신도시로 본사를 이전하게 되면서 해당 부지에 들어서게 되었다.2019년 대우건설의 새로운 푸르지오 BI에 따라 포일 센트럴 푸르지오라는 이름에서 새로운 브랜드 네이밍 기준에 맞춰 지명+푸르지오+단지명인 인덕원 푸르지오 엘센트로로 변경 되었다.[1]
3. 특징 및 시설
- 평지의 넓은 동간격과 그로 인한 쾌적한 단지내 조경, 넓은 산책로, 학의천과 맞닿은 위치에는 넓은 광장이 있어 주변 주민들이 산책 및 운동뿐만 아니라 아이들이 안심하고 자전거, 인라인, 롱보드를 탈 수 있는 장소로 사랑 받고 있다.
- 단지내에는 요즘 신축 단지와 마찬가지로 지상에 차가 없으며, 공원, 인라인장, 물놀이장, 놀이터 등이 있다.
- 단지 앞 8차선 도로는 저소음아스팔트로 공사되었다.[2]
3.1. 주민시설
-
Greenery Lounge
헬스장, 골프연습장, 도서관 등이 있다.
그 외 각기 테마가 다른 정원 및 놀이터, 인라인장 등이 곳곳에 있으며, 여름에 운영되는 물놀이장도 있다.
건설 당시 아파트와 붙어 있는 자리에 복합커뮤니센터인 포일어울림센터(도서관, 수영장, 볼링장, 시니어카페, 청소년센터 등 지하2층 지상9층 규모) 및 들락날락 공원을 기부채납 하여 주민편의시설이 충분히 확보되기에 단지내 주민시설이 축소 된면 이 있다.
3.2. 상업시설
- 포일동에는 농협의 IT센터 및 다양한 기업들이 밀집해 있어 아파트 정문 맞은편 상가에는 여러 유형의 병,의원과 다수의 음식점이 있다.
- 단지내 상가는 1단지, 2단지에 2층으로 구성되어있으며, 세탁소, 편의점, 미용실, 미술학원 등이 입점해 있다.
- 쇼핑으로는 농협 하나로마트와 홈플러스 익스프레스, 노브랜드가 맞은편 상가단지에 입점해 있다. 정문 맞은편에는 스타벅스가 입점해있다.
대형마트는 이마트 평촌점, 롯데백화점 평촌점, 롯데마트 의왕점, 뉴코아아울렛 평촌점이 10분 거리에 위치해 있고, 뒷편 백운호수에는 롯데프리미엄아울렛 의왕점(구. 롯데 타임빌라스)이 트레이더스 군포점 20분, 코스트코 양재점 20분, 코스트코 광명점 및 이케아, 롯데몰 광명점이 30분 거리에 있고, 인덕원 위치상 현대백화점 판교점도 20분 거리에 있어 롯데백화점 평촌점 보다 고급스러운 현대백화점 판교점을 많이 이용하는 편이다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
안양시 동안구와 성남시 분당구를 잇는 57번 지방도에 위치하고 있어 주소는 의왕시 안양판교로 100이다.[3]-
지번주소는 의왕시 포일동 685, 안양시 동안구 평촌동 998번지에 위치하고 있어 단지내 일부 토지는 안양시에 편입되어 있다.
안양시 땅은 대부분 기부채납한 토지에 속해 있고, 적은면적만 남아 있다.)
- 북서쪽으로는 과천시 갈현동, 문원동 일원에 1,353,090㎡에 1조 6,840억 사업비로 조성중인 도시개발 사업 [과천지식정보타운]이 개발되고 있으며, 이 곳에는 약 3만명 이상의 산업클러스터 인력증가를 예상하고 있다. 또한 관양동 157번지 일원에는 안양시와 경기도시주택공사(GH)가 함께 2천억원 정도를 투자해 인덕원 주변 15,974㎡부지에 도시개발사업을 본격화하면서 복합환승센터와 4차 산업 인큐베이터 기능을 할 공공지식산업센터가 조성될 전망이다.
- 남쪽으로는 인덕원 퍼스비엘 및 인덕원자이 SK VIEW 재개발로 인하여 총 5,000세대 가까운 주거지역이 새로 형성되며 북동쪽으로 포일동 224번지 일원에 계획중인 약 8만평 규모의 제2의왕테크노파크는 산업시설용지, 복합용지, 지원시설용지 등이 어우러진 첨단산업단지로 과천지식정보타운, 판교테크노밸리, 광교테크노밸리를 잇는 수도권 Grand R&D 벨트 연계 축에 새로운 신산업 중심지가 될 예정이다.
-
제2의왕테크노파크 현실성은 늘 의문을 제기하는 경우가 많다.
서울구치소가 있는 위치로 실제 이런 개발이 가능할지에 대한 논란이 많은 상태 (교도소는 1급 보안시설로 주변 개발이 쉽지 않다)
판교테크노벨리 대박 / 과천지식정보타운 중박 / 광교테크노벨리 사실상 실패인 상황에서 의왕에 산업단지가 과연 성공 할지는 지켜봐야 할것으로 보인다
4.2. 교통
4.2.1. 도로교통
4.2.2. 철도교통
-
수도권 전철 4호선 ~
수도권 전철 경강선(2026년 예정)
동탄인덕원선(2027년 예정)
수도권 광역급행철도 C선(2028년 예정)
- 네이버지도 기준으로 인덕원역 2번출구에서 101동 단지 입구까지 거리는 772m로 도보 11분이 나오며, 정문까지는 884m로 도보 13분이 나온다.[4]
- 단지 가운데 기준 평균 900~1000미터로 도보로 충분히 인덕원역 접근이 가능한 거리이다.
4.2.3. 버스교통
- 안양 버스 1-1
- 안양 버스 1-5
- 안양 버스 22
- 성남 버스 103
- 용인 버스 1303
- 수원 버스 7002
- 화성 버스 7200
- 의왕 버스 05, 06
- 의왕 버스 05-1
- 의왕 버스 06-1, -2
- 의왕 버스 10
- 의왕 버스 13
4.3. 교육
- 가장 가까운 중학교는 백운중학교다.
전국에서 알아주는 평촌학원가가 차로 10분 거리에 위치해 있다. (평촌학원가 일부 학원은 연합셔틀버스를 운행한다)
- 1단지의 경우 인덕원초등학교 배정되나 평촌 중학군으로 배정은 되지 않는다 (교육청 관할이 다르다, 안양과천교육지원청/군포의왕교육지원청)
4.4. 주변 시설
-
포일어울림센터
의왕시에 기부채납된 복합 커뮤니티 시설로, 청소년문화센터, 수영장, 볼링장, 도서관, 카페 등이 있다.
- 학의천 산책로가 잘 정비되어 있고, 학의천과 아파트 단지가 붙어 있기에 차도를 안건너고 갈 수 있는 유일한 아파트 단지로 노인, 어린이가 이용하기에 안전한 단지이다.
- 학의천은 해당아파트, 안양천은 비산 한화 꿈에그린 각각 도로 없이 하천 접근이 가능하다
5. 여담
- 인덕원 인근 호재가 기사화 될 때마다 자주 언급되는 단지이다.
- 2020년, TV조선 아내의 맛 프로그램에 탤런트 함소원씨가 출연해 본인이 재테크에 일가견이 있으며 강남과 분당이 가깝고 교통이 좋은 인덕원 지역으로 아파트를 구입하려는 과정에서 지리적인 입지를 중요시 한다며 본 단지 내 상가에 있는 부동산을 방문하여 직접 실제 아파트 내부까지 들어가서 구경하고 확인하는 장면이 방영되어 부동산 앱에 실시간 검색어 1위에 오르기도 하였다.
- 2020년, 매일경제 살기좋은아파트 고층주거 우수상을 수상하였다.
- 2019년 하반기 인덕원역이 동탄인덕원선, 경강선, GTX-C 소식과 인덕원 환승센터 복합개발, 과천지식정보타운 개발에 시세가 급등하여 최고가(16.3억)를 기록하였으며, "북의왕" 지역을 크게 알리며 해당지역 최고층 랜드마크로 자리 잡았다.
- 최근에는 금리인상에 따른 부동산 하락으로 11억대의 실거래가를 보유하고 있다.
- 조경이 넓게 잘 정돈되어 있고 학의천을 도로를 건너지 않고 갈 수 있는 유일한 단지이기에 아이들이 많고 반려견을 키우는분들이 많다.
-
3~40평형대의 중대형으로만 구성된 대단지라 기본 보유차량대수가 소형 단지에 비해 많은편이다.(기본 2대이상)
은 억지고 애초에 세대당 주차대수(1.27)가 빡빡한 편현재는 입주민들에 의해 여러 빈공간을 주차 공간으로 많이 늘렸고 단지와 붙어있는 포일어울림센터에는 20시부터 주차가 무료로 운영되고 있어 새벽 입차가 아니라면 주차는 불편한 점이 없다.
-
'인덕원' 이라는 네이밍 사용한 신축 아파트중 유일하게
인덕원역 도보 접근이 가능한 아파트이다
나머지 구축아파트 제외한 신축 아파트들은 인덕원역과 하등의 상관이 없다
해당 아파트를 제외하면 실제적으로 거리가 먼 아파트들 전부, 인덕원역 관할이 전부 안양시 동안구 소속이라 인덕원 네이밍 사용 자체가 민폐라는 말이 많다
실제로 안양시 동안구 관양2동이 인덕원동으로 24년 1월 명칭 변경하였다, 타지역명 아파트 네이밍 사용은 불가하므로 향후 더이상 인덕원 이름의 아파트는 등장이 어려울것으로 전망 된다.