약사재정비촉진지구

약사재정비촉진지구 藥司再整備觸診地區

<colbgcolor=#00a3e0> 위치		강원도 춘천시 약사동 일원
사업 면적		730,000㎡
사업기간		2008년 9월 5일 ~ 2025년

1. 개요2. 추진과정3. 주거시설4. 구역

4.1. 1구역4.2. 2구역4.3. 3구역4.4. 4구역4.5. 5구역4.6. 6구역4.7. 7구역4.8. 8구역

5. 교육6. 교통

6.1. 도로교통6.2. 버스교통

7. 관련 항목

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1. 개요

강원도 춘천시 약사동 일원에 추진된 재정비촉진지구개발사업이다.

2. 추진과정

연도	내용
2008년 8월 29일	약사재정비촉진지구 지정
2010년 11월 5일	재정비 촉진계획 결정고시
2011년 2월 28일	약사5구역 조합설립추진위원회 승인
2011년 6월 24일	약사3구역 조합설립추진위원회 승인
2011년 7월 6일	약사6구역 조합설립추진위원회 승인
2011년 11월 25일	약사3구역 조합설립 인가
2012년 3월 27일	약사4구역 조합설립추진위원회 승인
2012년 8월 7일	약사8구역 재정비 촉진계획(변경) 결정고시
2013년 2월 14일	약사4구역 조합설립 인가
2013년 9월 7일	약사3구역 시공사 선정(삼호)
2014년 9월 25일	약사5구역 조합설립추진위원회 변경 승인
2014년 4월 13일	약사5구역 조합설립 인가
2014년 7월 4일	약사4구역 시공사 선정(GS건설)
2014년 5월 29일	약사3구역 사업시행인가
2015년 4월 6일	약사6구역 재개발사업 찬반 주민의견조사 실시
2015년 6월 10일	조합설립추진위원회 해산
2015년 5월 21일	약사8구역 주민의견조사 실시
2015년 12월 11일	약사1,2,6,8구역 재정비 촉진계획 변경
2016년 3월 28일	약사3구역 사업시행(변경)인가
2016년 6월 11일	약사5구역 시공사 선정(혜림건설)
2016년 9월 23일	약사4구역 사업시행인가
2017년 4월 1일	약사3구역 시공사 재선정(롯데건설)
2018년 10월 19일	약사4구역 사업시행인가 취소
2019년 6월 19일	약사4구역 정비구역 해제 찬반 주민의견조사 실시
2019년 12월 19일	약사4구역 정비구역 해제 고시
2020년 8월 21일	약사4구역 정비구역해제 취소 청구 기각
2021년 10월 13일	약사4구역 정비구역해제 취소 최종 승소

3. 주거시설

<rowcolor=#ffffff> 블럭	단지명	세대수	입주	시공사
~~1구역~~	지정해제
~~2구역~~	지정해제
3구역	춘천 롯데캐슬 위너클래스	873세대	2022년 7월
4구역	미정	1,468세대	미정
5구역	약사지구 모아엘가 센텀뷰	567세대	2021년 9월
~~6구역~~	지정해제
~~7구역~~	지정해제
~~8구역~~	지정해제

4. 구역

4.1. 1구역

근화동 268-1 일원에 공동주택 442세대 규모로 추진되었으나 2015년 12월 11일 존치구역으로 변경되었다.

4.2. 2구역

근화동 709-2 일원에 공동주택 246세대 규모로 추진되었으나 2015년 12월 11일 존치구역으로 변경되었다.

4.3. 3구역

구 문화·이화·도화연립 일대로 춘천 롯데캐슬 위너클래스로 완공됐다.

4.4. 4구역

공동주택 1,468세대 규모로 추진되어 GS건설로 시공사 선정까지 완료했다. 허나 사업시행 계획총회 의결에서 찬성 조합원 정족수 미달로 사업시행인가 취소처분을 받았다. 따라 춘천시는 조합원을 대상으로 정비구역 해제에 대한 설문을 진행하여 해제에 반대하는 조합원이 44.5%로 50% 이상에 도달하지 못했고, 이에 춘천시는 정비구역 해제를 결정하였다.

그러나 조합은 이에 불복해 구역 해제 취소 소송을 제기했다. 1심에서는 춘천시가 승소하였으나 2021년 10월 13일 2심 결심공판에서는 춘천시가 패소하였고, 재항고를 포기하면서 조합이 최종 승소하여 다시 재개발 사업이 진행 중이다.

4.5. 5구역

구 약사아파트 일대로 약사지구에서 가장 먼저 분양을 시작했으며 약사지구 모아엘가 센텀뷰로 2021년 9월 입주하였다.

4.6. 6구역

2011년 조합이 설립되어 공동주택 763세대 규모로 추진되었으나 2015년 조합이 해산되어 주거환경관리사업으로 변경되었다.

4.7. 7구역

삼흥연립 일원에 공동주택 360세대 규모로 추진되었으나 2014년 해제되었다.

4.8. 8구역

공동주택 454세대 규모로 추진되었으나 2015년 주민의견조사를 통해 주거환경개선사업으로 변경되었다.