서신 더샵 비발디

{{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;"	<tablebordercolor=#f08300><tablealign=center><table width=310>	전주시 공동주택	}}}
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덕진구	완산구	}}}}}}}}}

조감도

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<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 명칭		서신 더샵 비발디
영문 명칭		Seosin THE SHARP VIVALDI
종류		아파트
브랜드		ㅤ
주소		전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일원
입주		2026년 11월 (예정)
동수	<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 총 28개동
	1단지	17개동
	2단지	8개동
	3단지	3개동
층수		지하 3층, 지상 10~20층
세대수	총 1,914세대
	1단지	1,097세대
	2단지	580세대
	3단지	237세대
전용면적		34㎡, 59㎡^A·B, 73㎡^A·B·C 84㎡^A·B·C, 120㎡^A·B
주차대수	1단지	1,662대 (세대당 1.52대)
	2단지	772대 (세대당 1.33대)
	3단지	306대 (세대당 1.29대)
건설	시행	감나무골 주택재개발정비사업조합
	시공	[1]ㅤ [2]

1. 개요2. 면적3. 과거4. 특징 및 시설

4.1. 주민시설4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치5.2. 교통5.3. 교육

[clearfix]

1. 개요

서신 더샵 비발디 투시도

오랜 기다림의 완성, 더 큰 중심생활의 시작!
기대한 만큼 거대한 만큼
독보적 중심
전주가 꿈꾸던 대단지 중심 라이프의 완성
서신 더샵 비발디

전북특별자치도 완산구 서신동에 건설 중인 아파트이다. 서신동 감나무골을 재개발하는 사업의 일원으로 지어진다.

시공사는 포스코이앤씨ㆍ HL디앤아이한라 컨소시엄, 설계사는 나우동인건축사사무소.

입주 예정자 카페

서신더샵 비발디 입주자 카페 https://cafe.naver.com/thevivaldi

2. 면적

3. 과거

감나무골은 예로부터 감나무가 많았던 곳이다. 전주천을 끼고 목 마른 말이 물을 마시는 지형이라 갈맛골이라고도 불렸다. 인근의 바구멀[3], 전룡리 등과 함께 작은 마을로 구성이 되어 있었지만 1970년대부터 시가지 확장으로 서서히 주거지로 발전하였고 1990년대 많은 인구 유입과 상권이 형성된 서신택지지구와는 달리 낙후된 감나무골은 결국 재개발을 택하게 되었다.

지난 2006년 8월 삼성물산 건설부문이 시공사로 선정되어 # 사업을 진행하려 했으나 얼마 지나지 않아 부동산 경기 악화와 서브프라임 모기지 사태 등을 이유[4]로 2012년 시공권을 포기하고[5] 2013년 2월 포스코사업단[6]을 새 시공사로 선정했다. # 만약 삼성물산 건설부문이 계속 진행했다면 호남 최초이자 유일한 래미안 아파트가 될 뻔 했다.

2015년 사업승인, 2020년 관리처분인가를 거쳐 이주와 기존 건축물이 철거되었고 2024년 2월 일반분양에 착수하였다. 당시 전주 최고 분양가인 3.3㎡당 1,490만원임에도 청약통장 3만 5천개, 평균 55.6 : 1의 높은 경쟁률로 마감되었다. 미분양이 속출하던 타 지역 분양 현장과는 상반된 모습.

2026년 11월 입주 예정이다. 재개발 추진위원회가 승인된 지 무려 20년 만에 입주하게 되는 것이다(...) 비슷한 시기에 사업을 진행한 인근의 바구멀1구역(現 서신 아이파크 e편한세상)은 2020년에 입주하였다.

4. 특징 및 시설

단지배치도

총 3개의 단지로 나누어져 있으며 3개 단지의 세대수를 합하면 1,914세대로 더샵 라비온드(2,226세대), 진북동 우성아파트(2,102세대), 송천주공아파트(1,992세대)에 이어 전주에서 네 번째로 큰 단지이다.

단지 외관은 전주 최초로 주동 입면에는 커튼월룩을, 측벽에는 포스맥 스틸 아트월로 장식했다. 거실과 안방 샷시에는 유리난간을 적용하였다.

또한 단지에 차량이 다니지 않는 지상공원화 아파트로 설계되었다. 주동의 대부분이 필로티로 이루어져 있어 저층 세대 입주민들의 사생활을 보호한다.

4.1. 주민시설

{{{#!wiki style="margin:-10px"			<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#cadbed> ㅤ	서신 더샵 비발디 1단지 주민공동시설	}}}

{{{#!wiki style="margin:-10px"			<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#cadbed> ㅤ	서신 더샵 비발디 2단지 주민공동시설	}}}

{{{#!wiki style="margin:-10px"			<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#cadbed> ㅤ	서신 더샵 비발디 3단지 주민공동시설	}}}

4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치

전주시 사통팔달의 중심부에 위치하고 있어 단지 뒤쪽과 앞쪽에 여러 편의시설들이 많다. 바로 옆 바구멀1구역도 1,390세대의 서신 아이파크 e편한세상으로 재개발되어 시너지 효과를 낼 것으로 기대된다.

5.2. 교통

전용리 정류장

전주 버스 5-2, 전주 버스 61, 전주 버스 100

한일고 정류장

전주 버스 101, 전주 버스 309

이마트 정류장

전주 버스 3-1, 전주 버스 100, 전주 버스 101, 전주 버스 102, 전주 버스 104, 전주 버스 309

5.3. 교육

도보 4분거리에 전주서신중학교, 도보 7분거리에 전주서신초등학교, 전주한일고등학교가 위치하고 있다.

[1] 1, 3단지 [2] 2단지 [3] 현재는 서신 아이파크 e편한세상으로 재개발 되었다. [4] 삼성경영권 승계를 위해 삼성물산 실적에 대한 의도적 축소 [5] 비슷한 시기 같은 전주 지역인 기자촌 재개발 구역(現 더샵 라비온드)의 시공사였던 현대건설도 이 시기에 시공권을 포기했다. [6] 포스코건설(70%) + ㈜한라(30%)

서신 더샵 비발디

1. 개요

2. 면적

3. 과거

4. 특징 및 시설

4.1. 주민시설

4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치

5.2. 교통

5.3. 교육

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