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최근 수정 시각 : 2025-01-11 12:06:18

래미안 수페르스


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파일:래미안 수페르스_.jpg
조감도
파일:래미안 BI_심볼.svg
<colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 명칭 래미안 수페르스
영문 명칭 RAEMIAN SUPERUS
종류 아파트
브랜드 파일:래미안 BI 영문.svg
주소 서울특별시 용산구 갈월동 92번지
입주 미정
동수 4개동
층수 지하 7층, 지상 35층
세대수 625세대
면적 -
주차대수 n대 (세대당 n.n대)
시공사 파일:삼성물산 건설부문 로고.svg

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설
3.1. 특징3.2. 주민시설3.3. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 교통4.2. 교육
5. 논란 및 사건 사고
5.1. 삼성물산 설계지침 위반 논란
6. 기타7. 관련 문서

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1. 개요

서울특별시 용산구 갈월동에 들어서는 아파트. 주거와 업무시설 및 판매시설이 혼합된 복합단지로 변신할 예정이다.

남영동 업무지구 2구역 재개발로 지어지며 삼성물산 건설부문이 시공한다. HDC현대산업개발의 트리니티 아이파크와 경쟁하여 삼성물산 래미안 수페루스가 수주하였다.

수페루스(SUPERUS)는 '천상(天上)'을 의미하는 라틴어로 하늘 위 펼쳐지는 남산·용산공원의 조망을 소유한 용산 최고의 주거 단지를 선사하겠다는 의미를 담았다

2. 역사

2010년 : 업무지구 개발계획수립
2016년 8월 : 정비예정구역으로 지정
2022년 5월 : 정비구역 지정 (남영동 업무지구2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 + 정비계획 결정안 수정가결) [서울시]
2022년 10월 : 추진위원회 승인
2023년 4월 : 조합설립인가 (용산구청) = 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업조합
2024년 10월 : 시공사선정 = 삼성물산 건설부문

3. 특징 및 시설

3.1. 특징

파일:래미안 수페르스_1.jpg
RAEMIAN SUPERUS
글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)[1]와 협업해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 스카이 브릿지와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의 스카이 라인 등 독창적인 외관 디자인을 적용했다.

3.2. 주민시설

스카이 브릿지에는 고품격 조식 서비스 공간을 비롯해 프리미엄 게스트 하우스·피트니스센터·사우나 등 용산공원 뷰가 돋보이는 클라우드(Cloud) 커뮤니티를 두고, 저층에는 쾌적한 조경 녹지와 어우러진 골프 연습장·시니어스 클럽·어린이집 등의 포디움(Podium) 커뮤니티를 조성해 입주민에게 하이엔드 라이프의 정점을 선보일 계획이다.
또한 입주민의 개성을 존중하기 위해 27개의 다양한 특화 평면을 제공하고, 남산, 용산공원, 한강, 시티 뷰의 쿼드러플 조망을 확보할 계획이다. 여기에 약 4062평 규모의 초대형 명품 조경시설인 공중 정원도 마련될 예정이다.

3.3. 상업시설

4. 주변 환경

노량진과 용산을 잇는 한강대교에서부터 서울역과 광화문 일대로 이어지는 길목에 위치한다.
용산민족공원 (예정)

4.1. 교통

지하철1호선 남영역과 4호선 숙대입구역

4.2. 교육

신광여자초/중/고

5. 논란 및 사건 사고

5.1. 삼성물산 설계지침 위반 논란

서울 용산구 남영동 업무지구 2구역의 재개발 사업은 삼성물산 건설부문이 서울시의 설계지침을 위반했다는 논란에 휩싸였다. 2구역 수주전이 삼성물산과 HDC현산 2파전으로 정리되면서 두 건설사간 사활을 건 경쟁이 벌어지면서 삼성물산이 무리수를 둔것 아니냐는 지적과 삼성물산은 이 프로젝트에 대한 시공사 경쟁입찰에 참여했으나, 제출한 대안설계 입찰제안서가 서울시의 입찰지침을 준수하지 않았다는 지적을 받았다. 특히, 용적률과 주거비율에 관한 지침 위반이 문제가 되었는데, 삼성물산이 제안한 용적률은 서울시 도시계획위원회가 심의한 기준인 477%를 상회하는 514%였으며, 주거비율 또한 기준치 57.5%를 초과한 59.9%로 나타났다.

삼성물산의 경우, 주거비율 조정 외에도 오피스텔을 임의로 삭제하는 등의 변경을 가했으며, 이는 서울시의 도시 및 주거환경정비 조례에 명시된 경미한 변경사항을 넘어서는 것으로 판단되고 있다. 이에 따라, 용산구청은 상업지역 내 주거 비율 상향을 중대한 변경사항으로 간주하고 있으며, 이는 도시계획위원회의 완화가 필요한 사항으로 보고 있다.

6. 기타

7. 관련 문서

[1] 압구정4구역, 신세계백화점 본점, 더현대대구, 신반포 써밋 라피움(신반포 16차) 등의 외관 디자인 작업에 참여한 바 있다

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