1. 개요
키 테넌트(Key Tenant) 또는 앵커 테넌트(Anchor Tenant)는 쇼핑몰이나 상업 지역 내에서 주요한 역할을 하는 상점을 의미한다. 이 상점들은 해당 상업지의 주요 임차인으로서 다른 상점들에 비해 더 큰 공간을 차지하고 있으며, 많은 고객을 유치하여 전체 상업지의 활성화에 기여한다.예를 들어 조용한 골목길이 있다. 만약 이곳에 스타벅스가 입주하면 주변상권이 자연스럽게 활발해진다. 이는 스타벅스가 상권을 찾아 개점하는 것이 아니라 스타벅스의 입주만으로 상권이 만들어지는 경우이다. 이를 키 테넌트라고 한다.
2. 역할
- 고객 유치 - 키 테넌트는 브랜드 인지도가 높고 많은 고객을 끌어들이기 때문에 쇼핑몰이나 상업 지역의 중심 역할을 한다. 이로 인해 키 테넌트가 위치한 상가는 자연스럽게 고객의 유입이 증가하게 된다.
- 상권 활성화 - 키 테넌트는 주변 상점들의 매출에도 긍정적인 영향을 미친다. 주요 임차인이 많은 고객을 유치하면, 이 고객들이 주변 상점들도 방문할 가능성이 높아져 전체 상업지의 상권이 활성화된다.